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Condiciones generales de uso

LE RECOMENDAMOS LEER DETENIDAMENTE LOS SIGUIENTES TÉRMINOS Y CONDICIONES ANTES DE ACCEDER O UTILIZAR EL PORTAL

General

1. El portal de CASA TEMPORADA LITORAL  (en adelante, PORTAL) es una plataforma online de acceso público.

2. El PORTAL proporciona información sobre promociones y propiedades disponibles para la venta o alquiler.

3. Al utilizar el PORTAL, ya sea a través de la simple navegación o mediante el establecimiento de una relación comercial, el Usuario reconoce y acepta que está sujeto a las siguientes Condiciones Generales de Uso (o Acuerdo), incluyendo los términos y condiciones adicionales y particulares que puedan tenga lugar, así como con las demás pólizas presentes en el PORTAL

4. Si no desea quedar vinculado por estas Condiciones Generales de Uso, no debe acceder al PORTAL y/o utilizar sus funcionalidades y servicios asociados.

5. Las presentes Condiciones Generales de Uso son aplicables a todos los Usuarios del PORTAL, incluidos, entre otros, visitantes, proveedores, clientes y otros no identificados específicamente.

6. Al aceptar las presentes Condiciones Generales de Uso, el Usuario declara que, al acceder a las prestaciones y servicios asociados al PORTAL, es mayor de edad para, de acuerdo con su derecho personal, consentir y vincularse contractualmente en la ejecución y prestación de los mismos. las características y servicios del PORTAL.

7. PORTAL se reserva el derecho a negarse a proporcionar las funciones y servicios puestos a disposición de cualquier persona, por cualquier motivo y en cualquier momento.

8. El PORTAL podrá actualizar, modificar o sustituir cualquier parte de las presentes Condiciones Generales de Uso y políticas asociadas, anunciando dichos cambios en el propio espacio del PORTAL, siendo además responsabilidad del Usuario comprobar periódicamente la ocurrencia de dichos cambios.

9. El acceso y uso continuado del PORTAL después de la publicación de cualquier actualización, modificación o reemplazo de las Condiciones Generales de Uso y políticas asociadas, con excepción de la política de privacidad, constituye la aceptación y acuerdo con dichas actualizaciones, modificaciones o reemplazos.

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Parte I
Condiciones generales

1. ACEPTACIÓN

   1. El uso del PORTAL y servicios asociados depende de la aceptación de estos Términos y Condiciones, por lo tanto, si el Usuario no acepta estos Términos y Condiciones, no podrá utilizar el PORTAL y los servicios asociados.

   2. Al aceptar estos términos y condiciones, el Usuario hace esta aceptación en su nombre personal y/o la organización a la que representa, garantizando que cuenta con los poderes necesarios para llevar a cabo dicha aceptación.

2. PRECISIÓN E INTEGRIDAD

   1. El Usuario acepta y reconoce que CAIXATEC no se hace responsable, ni podrá serlo, de la exactitud e integridad de la información puesta a disposición en el PORTAL, que puede ser inexacta, incompleta o desactualizada.

   2. Toda la información puesta a disposición en el PORTAL, en particular la relativa y relativa a inmuebles, promociones y similares, es responsabilidad exclusiva de los Usuarios Registrados y/o de los socios y clientes del PORTAL, sin que CAIXATEC asuma ningún tipo de responsabilidad sobre la exactitud, veracidad e integridad de la misma, que el Usuario acepta y reconoce expresamente.

3. USUARIOS

   1. El Usuario podrá acceder al PORTAL a través de la dirección https://casatemporadalitoralnorte.com.br

   2. El PORTAL es accesible a dos tipos de Usuarios:

      El)

      No registrado;

      B)

      registrado;

   3. Al aceptar estas Condiciones Generales de Uso, el Usuario declara que:

      El)

      Como persona natural tiene capacidad para su aceptación, siendo mayor de 18 años;

      B)

      Al ser una persona jurídica, es el representante legal con facultades o debidamente autorizado para crear una cuenta de Usuario y posterior uso del PORTAL.

   4. La infracción de lo dispuesto en el inciso (a) del número anterior implica su resolución inmediata, sin previo aviso, sin perjuicio del recurso a las medidas aplicables en caso de que dicha infracción de las presentes Condiciones Generales implique algún daño y/o perjuicio para CAIXATEC y /u otros Usuarios, de conformidad con la Cláusula 11.3.

   5. Los Usuarios no registrados deberán cumplir con las Condiciones Generales de Uso, pudiendo utilizar el Portal para solicitar información.

   6. La infracción de lo dispuesto en el número anterior constituye motivo para la resolución inmediata del presente 

   7. Al aceptar estas Condiciones Generales de Uso, el Usuario declara que:

      El)

      Vender, revender, redistribuir, sublicenciar, alquilar o arrendar el PORTAL, en su totalidad o en parte, a menos que se indique lo contrario dentro del alcance de una orden u otro acuerdo escrito con CASA TEMPORADA LITORAL;

      B)

      Usar el PORTAL para almacenar o transmitir material ilegal o ilícito;

      C)

      Usar el PORTAL para almacenar o transmitir material que viole los derechos de terceros;

      D)

      Utilizar el PORTAL para realizar prácticas ilícitas, es decir, mediante error o engaño sobre los hechos con la intención de obtener ventajas ilegítimas para sí mismo o para un tercero.

      y)

      Interferir o interrumpir la integridad o el rendimiento de los Servicios;

      F)

      Procurar obtener acceso no autorizado al PORTAL y/o a sus sistemas informáticos;

      gramo)

      Descompilar, desensamblar, aplicar ingeniería inversa al PORTAL;

      H)

      Intentar obtener el código fuente, modificar, descifrar o crear trabajos derivados del PORTAL o cualquier servicio provisto bajo este o de otro modo provisto bajo este Acuerdo;

      I)

      Mediante elementos falsos, presentándose como otra persona o acreditando ciertas características, cualidades, relaciones y/o habilidades inexistentes;

      j)

      Utilizar el PORTAL para realizar esquemas piramidales, spam, cadenas de cartas y/u otros esquemas ilícitos.

      k)

      Acceder o utilizar el PORTAL para construir un servicio y/o producto de la competencia, o copiar cualquier característica, contenido, función o gráfico con fines competitivos.

4. PROPIEDAD INTELECTUAL

   1. El Usuario reconoce la propiedad y titularidad de todos los derechos de propiedad intelectual, incluidos, en particular, los derechos sobre el software, los códigos (fuente, objeto, etc.), los derechos de autor, las marcas registradas y los secretos comerciales

   2. Asimismo, los procesos de flujo de trabajo, Interfaz de usuario, diseños, imágenes, textos, know-how y demás tecnologías proporcionadas por  CASA TEMPORADA LITORAL como parte del servicio, son propiedad de  CASA TEMPORADA LITORAL así como todos los derechos, títulos e intereses relacionados con lo anterior, incluidos todos los derechos de propiedad intelectual asociados, que pertenecen únicamente a .CASA TEMPORADA LITORAL

   3. El registro y creación de una cuenta por parte del Usuario no le otorga licencia alguna sobre dichos derechos, ni puede presumirse, en ningún momento, que lo haga.

   4. Estos términos no otorgan al Usuario ningún derecho de uso de las marcas y/o logos pertenecientes a CASA TEMPORADA LITORAL.

   5. El Usuario no copiará, traducirá, desensamblará o descompilará, ni creará ni intentará crear, mediante ingeniería inversa o de otro modo, el código fuente y/u objeto del PORTAL.

   6. El Usuario no eliminará ningún aviso de confidencialidad o propiedad intelectual.

   7. CASA DE TEMPORADA COSTERA  garantiza que, según su conocimiento razonable y razonable, no infringe ningún derecho de propiedad intelectual de terceros.

   8. CASA DE TEMPORADA COSTERA  se reserva todos los derechos que no estén expresamente previstos y enumerados en la presente cláusula, no pudiendo en ningún momento interpretarse de otra forma, debiendo interpretarse siempre, en caso de duda, en el sentido de que el uso de que se trata está expresamente prohibido por CASA TEMPORADA LITORAL.

5. INFORMACIÓN PERSONAL Y POLÍTICA DE PRIVACIDAD

   1. El tratamiento de información de carácter personal que entre en el ámbito de la protección de datos, ya sea 

   2. CASA TEMPORADA LITORAL responsable del tratamiento o actuando como subcontratista, se rige por la Política de Privacidad de CASA TEMPORADA LITORAL, la cual debe ser consultada a estos efectos.

   3. El Usuario no puede utilizar herramientas de software para recopilar información de carácter personal, a saber, robots, rastreadores u otros mecanismos automáticos.

6. SEGURIDAD

   1. El Usuario es responsable de obtener, mantener y pagar las licencias necesarias de todo el hardware y software utilizado para acceder al PORTAL y realizar los servicios asociados.

   2. CASA TEMPORADA LITORAL adoptará las medidas tecnológicas necesarias encaminadas a la protección eficaz de los sistemas informáticos y su hardware, es decir, frente a virus, gusanos, troyanos y spyware y otro software malicioso.

   3. Si  CASA TEMPORADA LITORAL incumple intencionadamente esta obligación, será responsable de los daños y perjuicios en que pueda incurrir el Usuario, con las limitaciones establecidas en el número 9.3 de este apartado.

   4. El Usuario deberá utilizar el PORTAL y los servicios asociados de acuerdo con las instrucciones del  CASA TEMPORADA LITORAL y obligaciones de las presentes Condiciones Generales de Uso, comprometiéndose asimismo a implementar las medidas de seguridad necesarias y adecuadas para proteger los sistemas y servicios.

   5. En caso de cualquier violación de la seguridad, independientemente de si pone en peligro o no la seguridad e integridad de los datos y sistemas de cualquiera de las Partes, la Parte que tenga conocimiento deberá informar inmediatamente a la otra Parte de la situación.

   6. En caso de sospecha de que la violación de la seguridad pretenda borrar, alterar, destruir, total o parcialmente, dañar, suprimir o inutilizar o hacer inaccesibles programas u otros datos informáticos, impedir, impedir, interrumpir o perturbar gravemente el funcionamiento del sistema informático, mediante la introducción, transmisión, deterioro, daño, alteración, borrado, impedimento de acceso o supresión de programas u otros datos informáticos o cualquier otra forma de interferencia en el sistema informático, o pretenda acceder o interceptar ilegítimamente los sistemas informáticos, la Parte afectada deberá presentar la denuncia respectiva ante las autoridades competentes.

   7. El incumplimiento de la obligación de esta cláusula corresponderá a una justa causa de resolución inmediata de las Condiciones Generales de Uso.

7. SERVICIOS

   1. Durante el período de vigencia de las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, siempre que los pagos adeudados estén debidamente liquidados, CASA TEMPORADA LITORAL proporcionará al Usuario la actualización y soporte técnico para la utilización del PORTAL y servicios asociados.

   2. CASA TEMPORADA LITORAL mantendrá actualizado el PORTAL, siendo estas actualizaciones consecuencia de los servicios de mantenimiento puestos automáticamente a disposición por CASA TEMPORADA LITORAL de acuerdo con el calendario establecido para la evolución del PORTAL.

   3. No será necesario que el Usuario solicite intervención alguna para acceder al PORTAL actualizado.

   4. CAIXATEC pone a disposición del Usuario un servicio de asistencia técnica a través de un formulario propio, para dar soporte y responder a las solicitudes de aclaración relativas al funcionamiento y funcionamiento del PORTAL.

   5. El servicio de asistencia técnica funcionará de lunes a viernes de 9:00 a 13:00 horas y de 14:00 a 18:00 horas, excepto festivos nacionales.

   6.   CASA TEMPORADA LITORAL procurará que el acceso al PORTAL (up time) se produzca en base a una disponibilidad continua, pero no puede garantizar que dicha disponibilidad efectivamente se produzca, lo que el Usuario acepta y reconoce, renunciando a cualquier indemnización por la falta de disponibilidad. .

   7. El Usuario acepta y reconoce que pueden presentarse problemas de rendimiento y disponibilidad que tengan como causa y/u origen:

      El)

      Congestión, ralentización o indisponibilidad general de Internet;

      B)

      Falta de disponibilidad de servicios de Internet genéricos (por ejemplo, servidores DNS) debido a ataques externos;

      C)

      Casos de fuerza mayor, es decir, cualquier evento imprevisible e inevitable, fuera del control o control de las Partes, que les impida, en todo o en parte, definitiva o temporalmente, lograr sus objetivos y cumplir con sus obligaciones en las fechas y plazos contractualmente fijados. , en particular, y sin que la enumeración sea limitativa, el estado de guerra, declarada o no, las rebeliones o motines, los desastres naturales tales como incendios, inundaciones y terremotos y los cortes de comunicaciones pueden revestir el carácter de fuerza mayor;

      D)

      Acciones u omisiones del Usuario o de terceros fuera del control del  CASA DE TEMPORADA COSTERA;

      y)

      Como consecuencia del sistema informático del Usuario o de un tercero;

      F)

      El mantenimiento del PORTAL programado por CASA TEMPORADA LITORAL, así como las actualizaciones que se produzcan.

8. COMUNICACIONES

   1. Mediante la aceptación de las presentes Condiciones Generales de Uso, el Usuario acepta expresamente que las notificaciones realizadas por CAIXATEC se realicen por vía electrónica a la dirección de correo electrónico indicada por el Usuario en su registro.

   2. El Usuario podrá contactar con CAIXATEC a través del formulario habilitado al efecto.

9. RENUNCIA DE GARANTÍAS; LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

   1. El Usuario acepta que el  CASA DE TEMPORADA COSTERA  no tiene ninguna responsabilidad, directa o indirecta, por el uso que el Usuario haga del PORTAL, siendo responsabilidad única y exclusiva del Usuario utilizarlo.

   2. El servicio y todos los servicios puestos a disposición y prestados a través del PORTAL, salvo que expresamente se establezca lo contrario, se prestan  "como es"  para su uso, sin representación, garantía o condición de ningún tipo, expresa o implícita, incluidas las garantías implícitas en cuanto a comerciabilidad, comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, durabilidad, título y no infracción.

   3. El Usuario acepta y declara expresamente que en ningún caso CASA TEMPORADA LITORAL, sus órganos sociales, administradores, empleados, socios, agentes, proveedores de servicios contratados, pasantes, proveedores, licenciantes serán responsables por cualquier daño, perjuicio, pérdida, reclamación o daño directo. indirecto, incidental, punitivo o de cualquier otro tipo, incluidos, entre otros, lucro cesante, pérdida de ingresos, pérdida de datos, costos de reemplazo o cualquier daño similar, ya sea por contrato, agravio con o sin intención, que surja del uso, o relacionados con el mismo, del PORTAL o de cualquier servicio adquirido a través del PORTAL, incluyendo, pero no limitado a, cualquier error u omisión en cualquier contenido publicado, transmitido o puesto a disposición de otro modo a través del PORTAL, siendo en este último caso, y de ser así decidido por un tribunal competente, la responsabilidad del  CASA TEMPORADA LITORAL limitada a un límite que nunca excederá el límite máximo del valor establecido para el salario mínimo nacional deducido del valor del Índice de Precios al Consumidor.

10. REPRESENTACIONES Y GARANTÍAS

    1. Los usuarios, registrados y/o no registrados, reconocen que el PORTAL, como plataforma en línea de acceso público, contiene información disponible producida por  CASA DE TEMPORADA DE LA COSTA dentro del ámbito de funcionamiento normal del PORTAL.

    2. Los usuarios también encontrarán disponible información producida por los socios y clientes (tanto personas físicas como jurídicas) de CASA TEMPORADA LITORAL, para la búsqueda y consulta de carteras de promociones e inmuebles disponibles para la venta o alquiler, información que es generada y actualizada por los socios y clientes de CASA TEMPORADA LITORAL.

    3. CASA DE TEMPORADA COSTERA.

    4. EL  CASA DE TEMPORADA COSTERA  no garantiza la exactitud, veracidad e integridad de los mismos, de conformidad con la cláusula 2, y se responsabiliza tanto de dicha exactitud, veracidad e integridad de la información, como del tratamiento de los datos personales que puedan estar asociados.  CASA DE TEMPORADA COSTERA  no es, en ningún momento, responsable de atender las solicitudes de contacto/información realizadas por los Usuarios, siendo responsabilidad de los socios y clientes de .CASA TEMPORADA LITORAL

    5. En caso de que cualquier disposición de estas Condiciones Generales de Uso sea declarada por un tribunal competente como ilegal, nula o ineficaz, dicha disposición será sustituida, en todo o en parte, por otra que resulte exigible, a fin de reflejar los términos lo más cerca posible de la cláusula en cuestión.

    6. El Usuario se compromete a garantizar la posición del  CASA TEMPORADA LITORAL defendiéndola, así como a sus órganos sociales, administradores, empleados, socios, agentes, prestadores de servicios contratados, pasantes, proveedores, licenciantes de cualquier reclamación o demanda formulada por cualquier tercero con motivo o como consecuencia de su incumplimiento de las presentes Condiciones Generales de Uso o las políticas que integren el funcionamiento del PORTAL, así como la infracción y/o violación de cualquier ley o derechos de terceros.

    7. La falta de exigencia, en un momento dado, por parte del Usuario del cumplimiento de cualquiera de sus obligaciones contractuales aquí establecidas, no implica la renuncia a ningún derecho, ni constituye la adquisición de un derecho por parte del Usuario.

11. RESOLUCIÓN

    1. Tanto CASA TEMPORADA LITORAL como el Usuario podrán resolver de forma inmediata las presentes Condiciones Generales de Uso mediante notificación por escrito a tal efecto.

    2.   CASA TEMPORADA LITORAL considerará que el Usuario ha resuelto las presentes Condiciones Generales de Uso cuando no haga uso del PORTAL durante un período de 12 (doce) meses consecutivos.

    3.   CASA DE TEMPORADA COSTERA  podrá dar por terminadas estas Condiciones Generales de Uso y Políticas asociadas sin previo aviso si el Usuario: 

       El)

       Cometer una infracción grave de las presentes Condiciones Generales de Uso;

       B)

       Se produzca cualquier otra situación de incumplimiento que impida o afecte significativamente a las presentes Condiciones Generales de Uso;

       C)

       Cualquier infracción de los derechos de propiedad intelectual se produce;

    4. La terminación inmediata de las presentes Condiciones Generales de Uso implica que se da de baja la cuenta asociada y, en consecuencia, se impide el acceso a la misma.

    5. Los derechos y obligaciones constituidos por cualquiera de las Condiciones Generales de Uso y Políticas asociadas, que deberán subsistir después de la terminación, permanecerán vigentes para todos los efectos, a saber, los relativos a los créditos a cobrar por el  CASA COSTA DE TEMPORADA o por sus socios.

    6. Con la resolución de estas Condiciones Generales de Uso, el Usuario ya no podrá acceder al Software PROi y servicios asociados.

12. ACUERDO COMPLETO

    1. Las presentes Condiciones Generales de Uso, incluidas sus políticas, constituyen el acuerdo completo entre el Usuario y CAIXATEC sobre el uso del PORTAL y los servicios asociados.

    2. Sus Políticas forman parte integrante de estas Condiciones Generales de Uso, y no pueden separarse de ellas.

    3. La entrada en vigor de nuevas Políticas con posterioridad a la fecha de estas Condiciones Generales de Uso dará lugar a la modificación de estas Condiciones Generales de Uso mediante su integración.

    4. En caso de contradicción o inconsistencia entre los documentos que integran estas Condiciones Generales de Uso, estas prevalecen sobre las Políticas.

    5.   CASA DE TEMPORADA COSTERA  en cualquier momento, actualizar, modificar o sustituir cualquier parte de las presentes Condiciones Generales de Uso y las Políticas asociadas a las mismas, anunciando dichas modificaciones en su propio lugar en la página de inicio del PORTAL, siendo asimismo responsabilidad del Usuario consultar periódicamente esta página para estar atento a cualquier cambio, prevaleciendo siempre la nueva versión sobre cualquier versión anterior.

    6. El Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso continuado del PORTAL después de la publicación de cualquier actualización, modificación o reemplazo de las Condiciones Generales de Uso del PORTAL y las Políticas asociadas al mismo constituye una aceptación y acuerdo con dichas actualizaciones, modificaciones o reemplazos. . ​

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